正文 -- 第六十四章 一掷千金

小小的插曲圆满解决，围观的顾客也纷纷在自己的售楼小姐陪同下，再次去分析研究自己喜欢的楼房。中年美妇朱莉尢娅把杨光搂在怀中，在杨光的额头上轻轻亲了一口，亲热的道：“，大男孩，阿姨要看房子去了，但愿你也能选中你妈妈中意的房子，再见！”

杨光被朱莉尢娅搂抱的那一瞬间，再次体会到了熟妇的肉感，那是少女身上无法体会到的，象熟透了的桃子似的，又嫩又甜，光艳照人还有就是熟妇身上散发出来的阵阵幽香，真可是诱惑男人的利器。连杨光这么岁数的大男孩都会被吸引，那成年男人更就不用说了。

杨光虽然被朱莉尢娅雷了一下，可也清醒的快，马上亲切的道：“朱莉尢娅阿姨，再见！希望有机会还能见到你。”

见大家都走开，各自去研究、实地看房子，托马斯特总裁心里总算开心了。今天这事，虽然出现是不好，可也给自己整顿公司纪律创造了个机会，可以利用这件事好好的给员工们敲敲边鼓，提升一下公司员工的职业素养。

心情舒畅，一身轻松的托马斯特总裁，笑嘻嘻的对杨光道：“小朋友，你有什么需求，向我提出来吧，我一定让你满意。如果你家里真的要购买房子的话，我今天特批，给你8%的优惠待遇，正常情况下，公司最多给予3%的优惠，就算是关系客户也只能享受5%的优惠待遇。”

美国房地产的利润没有中国地产公司的那么高，在美国，地产开发商能达到15%的毛利就很高了，纯利润一般不会超过10%。那象中国地产开发商，最低都有20%的纯利润，有的更是高达40%以上，纯利润都比人家的毛利润高，所以中国的百姓购买房子真困难，把一辈子的积蓄都用来购房子，甚至一生人还苦不到一套小小的房子。

杨光尊敬的回答道：“谢谢总裁先生！”接下来，杨光把自己想购置一套大一点，环境优美，配套设施完善，安全保障强的别墅之事说了出来。

托马斯特听后非常的兴奋，这充说来杨光这名小男孩还是位大顾客，如果真能让他满意的话，公司可是马上就会销售出一套高档别墅了。虽然，这次高档别墅数量不多，主要还是以公寓房子为主，可还是在查尔斯河畔兴建了十多套别墅，其中有二套更是精品中的精品。可是作为地产开发商，高档别墅是不很好出售的，当然，每出售一套高档别墅所得的利润也是惊人的，售一套高档别墅的利润可比售出几十套公寓住房高得多，这才是托马斯特总裁高兴的原因。

随后，托马斯特也不用售楼小姐来讲解了，自己亲自给杨光讲解各种别墅的结构、配套设施及环境状况。还特别向杨光推荐了几套相对较好的别墅，可杨光听后，觉得应该亲自去实地看一下，千万不能给开发商忽悠了。那样的话，可就吃亏太大。

接下来，托马斯特和售楼部的经理亲自带杨光去实地观看别墅，先看了几种规格的小户型，都分别一一被杨光否决。

托马斯特总裁见杨光都闲别墅太小，配套设施不好。心里早就有的主意，马上推荐道：“杨光先生，我们这里还有二套非常宽大、高档的别墅，不知道你是否有兴趣。”

刚才没有带杨光去看，是不了解杨光家的经济状况，怕一下子把杨光给吓跑了。这些都是开发商最懂之事，这也是心理销售的经验。

杨光一听，脸上马上一喜，看了托马斯特一眼道：“总裁先生，我们不用浪费时间了，还是带我去看你们最好的别墅吧？”

托马斯特总裁听后喜在眉头，很是高兴的道：“杨光先生，我们边走边聊吧。”

在去看别墅的路上，托马斯特向杨光介绍，说那二套别墅都是占地1.5公顷，别墅中都自带游泳池，还有一块网球场，健身房内设备齐全。别墅区内的环境优美，安全保障措施非常的完好，里面绿化更是精雅，一定会让杨光满意等。

杨光跟着托马斯特先生看了那二套别墅后，都非常满意，也正如托马斯特先生说的那样，确实是别墅精品中的精品，别墅的设计、规划、布局都非常的好，都是出自大师之手，根本无可挑剔，就是价格有点吓人，每一套别墅都要一千五百万美金，这样天价的房子，就算是在波士顿都算是很昂贵的了。杨光也不管那么多，也不再谈价格，就顺手挑选了其中的一套。

回到地产公司后，托马斯特向杨光问道：“杨光先生，不知道你家购买房子是否需要银行贷款？如果需要的话，我们都会为你办好，不用你操心。”

杨光听后，微微一笑，让托马斯特马上让人准备购房合同，并在上面签上自己的名字。随后从怀中取出一本支票，在上面写下一千五百万美金的数字，递交给托马斯特先生后道：“托马斯特总裁，银行贷款就暂时不需要了，你让人把钱划出后，将房子的各种手续办全后送到我家里来。”随后，又写了一个地址递了过去，那是杨光自己家中的地址。

杨光的举动，立即把托马斯特惊得嘴巴大张着，半天也说不出话来，呆头呆脑的样子。他做梦都想不到，一个十多岁的大男孩随便就划下上千万美金的支票，这让他不敢相信眼前的事，可事实就摆在面前。

当然，托马斯特先生绝对不会怀疑支票的真假，因为这太简单了，只要他把支票交给财务人员，只要几分钟就能知道支票的真假，从这里到银行也就几分钟的路程，支票上是否有那么多钱也会很快证实，他没有必要怀疑。他只是想不到面前的大男孩能开出如此大额的支票，而且是他的签字，正常情况下这么大的孩子是无权签发的，可并非说他的签发的支票会有何问题。

杨光当然不会理会托马斯特他们是怎样想的，他将支票递出后就和托马斯特他们再见。

杨光回到家中时，妈妈了雅琴已经回来了，这么早妈妈回来，可是好长时间未有过的事了。杨光回到家中后马上道：“妈妈，我回来了。”

陈雅琴此时正在厨房内忙做晚饭呢，听了杨光的话，回了声：“光儿，你坐会，饭马上就好了。”

吃完饭后，杨光和陈雅琴坐在沙发上看电视。

杨光见妈妈心情不错，也不例外过问，只是很随意的道：“妈妈，我有个小小的惊喜告诉您！您听后应该会高兴的。”

陈雅琴搂过杨光，用手在他脸蛋上捏了捏，亲切的问道：“什么事？”

杨光从旁边的包中取出一份文件递给陈雅琴，不当一回事的道：“妈妈，我今天购买了一套房子，希望妈妈喜欢！”

陈雅琴看了自己的儿子一眼，见他说的随意，还以为是说笑呢，也不很当真。当陈雅琴打开文件袋，抽出购房合同看完时，惊得呆若木鸡。不相信是真的，用手掐了自己的大腿几把发现都有疼痛感，那就肯定不是做梦。

诸位大大，本周冲榜，请多给点支持和鼓励，票票、推荐、鲜花多砸点，谢了！